近年来，随着旧城改造和房地产业的迅猛发展，住宅小区物业管理应运而生。优质的物业管理服务不仅可以保障业主的生活质量，也为创建文明小区发挥着重要作用。

    致公党宁波市委会老龄委成员们发挥余热，专门就物业管理问题展开了为期半年的调研，日前完成了《纾解住宅物业管理纠纷，构建和谐小区》的调研报告材料，拟作为市委会团体提案提交即将召开的宁波市政协十一届五次会议。

    为了圆满完成此次调研任务，市委会顾问邱登清，老同志吴康成、李云白等和市委会委员魏杰凭着火热的工作热情和认真踏实的工作作风，走访了市物业主管部门，与银亿物业、中建物业等数十家宁波知名的物业管理公司负责人和有代表性的物业管理委员会代表进行了座谈，共同沟通和分析了物业管理服务的经验和不足。大家对于目前住宅小区物业管理中存在的许多问题也开诚布公地表达了自己的看法。

    通过调研发现，目前的物业管理中还存在着诸如业主委员会定位未妥，组织不健全，职责无法落实，业主与物管企业相互抱怨等许多矛盾与纠纷。市委会老龄委同志希望这份政协提案能够得到市政府的重视，在2007年有效地解决当前住宅小区物业管理中存在的问题，为创造优质的物业管理服务、构建和谐社会肋力。 （于凌琳）