福临门集团的会议厅里，“福临门集团2013年上半年总结大会”即将开始。各子公司的员工代表陆续入座后，耐不住内心的喜悦相互热聊起来。会议厅偌大的墙壁上，那一幅幅各项证书和团队照片；那“真正地产专家”的领导题词；那“团结、敬业、务实、创新”的企业精神；那“真诚、责任、专业、高效”的服务宗旨……所见之处，无不让人感受到员工的精神风貌和企业的文化底蕴…… 

　　十点整，会议正式开始，集团董事长李响先生上台致辞。他气质儒雅，目光深邃，投射出一种儒商的睿智和坚定。李先生语调铿锵，嗓音洪亮，感情真挚饱满： 

　　“福临门的同事们，大家好。首先热烈祝贺福临门超额完成2013年上半年的各项工作任务。年后，国家对房地产行业出台了很多政策，也是房地产市场发展以来最严厉的调控政策。但是，任何事情都有其两面性，‘危机’是‘危’中有‘机’，在我看来此次调控是‘机遇’大于‘危险’。而你们在这次‘危险’面前，抓住了‘机遇’，不但没有退缩，而且还超额完成了上半年的销售任务，说明我们的队伍依然是 ‘兵强马壮’、‘能征善战’。曾经的年轻人，现在都能够独挡一面了，我感到很欣慰！但是不要自满、不要骄傲，真正的工作就是不断学习、不断给自己挑战，要有极高的耐力、自制力，学会观察，学会做人，学会吃苦，学会忍耐，学会自学，学会欣赏，学会思考，学会在压力下自信。这就是我对你们的要求，这才是一个追梦者的基本素质。这个世界没有付出是肯定没有回报的，今天的汗水，每一滴都不会白流……” 

　　“今天的汗水，每一滴都不会白流！” 

　　能够在这样一位领导者身边工作，振奋！ 

　　出生于七十年代末的人本身就具有一种开拓精神，因为那个时代正处在一个社会转型期，一切都是摸着石头过河，历史的更迭变革积淀在他们的身上，磨难和机遇几乎是这代人生活状态的主题，而李响的经历则更具代表性！ 

　　李响跟随父母在新疆建设兵团度过童年。恶劣的自然环境磨练出他坚韧的性格。吃苦耐劳、艰苦奋斗的父母言传身教使他早早懂得了上进，表现出迥异于同龄人的成熟和坚强。 

　　八十年代中期，响应国家号召，李响随父母转业回到老家新乡，一家人住进了单位分配的小瓦房里。由于兄妹多，也没有了在部队里的衣食无虑，李家生活顿现贫寒。看着家人挤在十平米左右的漏雨瓦房里过活，看着奶奶送来在老家田地里拾麦穗得来的口粮。深深刺激了这个荒漠上的沙暴、冰雹都不曾击倒的硬气男儿：定要让家人住上敞亮向阳的房子，定让身边的人都过上富足的生活。 

　　立志很重要，有志才有向往。孔子云：三军可夺帅也，匹夫不可夺志也。意为一个人要有独立的意志和人格。 

　　独立的意志和人格是一个人的精神财富，而善于坚持则是这种精神的外化。 

　　98年，李响郑州大学房地产经营管理专业毕业，时年二十岁。回首那一年，峥嵘岁月，回溯方遒，指点江山。李响在学校里武装了新的专业知识、居住理念、生活观念，他要战出一片天地！ 

　　陪伴他的只有一辆老旧的自行车，李响卯足了劲儿蹬起，蹬得信心十足，义无反顾！那个夏天，激情四溢，骄阳似火；单车轮转，汗水野蛮地流淌。 

　　作为中原房地产市场的第一批开拓者，面对的是人们对商品房坚硬的成见，固执的抵触和莫名的恐惧。新概念、新模式、新思维，这些统统都被埋在人们的无意识之下！无意识是如此之深，以至于常常看不见他人，对自己也熟视无睹！不信任、嘲讽、讥笑、谩骂全都一一挨过。 

　　老自行车、老路、老郑州。无怨无悔！ 

　　初入行的李响以公司为家，爬上桌子是床铺，垫上书本是枕头，摊开报纸是被褥。枕着梦想入睡。不仅要忍受生活上的艰苦，还要忍受怀才不遇的孤独；不仅要忍受对机遇和成功的渴望，还要忍受追梦路上的磕磕绊绊。永不放弃！要改变身边每一个人，改变身边每一件事，唯一不变的就是坚守梦想的勇气！ 

　　每每谈起这段书生意气的时候，李响总爱用一个词来形容—“销魂”。是苦？是累？是无奈？ 是自嘲？是甘洒热血为青春！是无怨无悔为梦想！ 

　　三年后，李响翻看自己在《大河报》、《东方家庭报》（今《东方今报》前身）、《郑州晚报》、《经济视点报》发表的40余篇房地产营销论文。那种心情印证了苏格拉底的一句话：世界上最快乐的事情，莫过于为了梦想而奋斗。当被《东方今报》、《经济视点报》评为“十大楼市人物之一”时，泛起童心的他在旁缀下“此话不虚”。 

　　赞扬、荣誉纷至沓来，终于得到认可，但这种认可缺乏归属感。寄人篱下，束缚了自己，更束缚了梦想。个人的荣誉，微不足道，最初的梦想始终在李响的心回荡：影响身边的人，让他们幸福！ 

　　仅凭着自己打工挣得的几万块钱，在举目无亲的郑州，李响开始创业，开始亲手筑起一个个中原人的梦想！ 

　　万事开头难，一个地产公司需要关系、资金、项目、客户等等，而所有这些李响都极为缺乏，就这样，在租来的小办公室里，李响开始了他的艰辛之路，孤独而又充实。 

　　当时，光布置那间小办公室，就几乎花光了所有的启动资金，还有很多地方都急缺资金。李响就一个一个地打电话约客户，谈营销、谈项目，谈条件。能约就约，不能约的就上门拜访！难、累、苦都不算什么，但是当他看到跟着他干的员工沮丧时，那种悲伤、心痛难以抑制！“对于创业者和追梦者来说，可以流泪，可以咆哮，可以骄傲，但是绝不能放弃，放弃是最大的敌人，只要不放弃，就是成功者，哪怕遍体鳞伤。如果放弃了，无论现在怎样，等待的就是失败，一次又一次地重复失败！”李响说这些话的时候是那么的平静。 

　　创业是极其痛苦的，付出也许得不到相应的回报。理想与现实的落差，考验着李响和他的团队。 

　　那时候企业没有吸引人的待遇，更别谈什么发展，在那种情况下还能跟着李响干的，就是信任他的人。怎么能让他们失望？一定要战胜自己，相信自己不会输！李响每时每刻都在思考公司的房展方向和团队成员的未来！一位老员工的话对李响影响颇大：“真正的领导永远都是那些吃苦在前，享受在后，与下属同甘共苦，一同学习一同进步的。而李总您就是那种人，我服您，是因为您不但帮我解决疑难问题，还帮我进步，更重要的是您的关心。跟着您，值！” 

　　投入一切，永不放弃！投入的不仅仅是时间，而是全部生活，挣钱是为了学习，逛街是为了考察，谈话是为了锻炼，静坐是为了思考。为了那个“值”！凭借扎实的专业知识和夜以继日的拼搏。终于有了第一单生意…… 

　　当时，开发商资金周转陷入停滞，急需项目销售回款，由于项目工程停滞，因此在市场上产生了严重的负面影响，销售难度陡增。面对李响提出的营销方案，开发商同样忧心忡忡：“如果这样，你们能卖多少房子？”“你有信心完成这么多套的任务吗？”李响内心极为矛盾，面对这不可能完成的任务，和团队山穷水尽的状况。李响站起来说：“放心吧，听我的，就完成这么多！”转身，对着团队说：“销售压力大家都看到了，谁也没有100%的把握实现目标，但是我们有100%的把握倾尽全力，我们有100%的把握相信自己。只要拼尽全力，我们无怨无悔！”轰然应诺！李响带着团队深入市场调研，做分析；带头发转单，做宣传；亲自操作案场活动，拉客户。销售稍有起色，立马督促开发商进行项目推进，与各方势力博弈、妥协后，确定新的关键节点，重新制定销售计划，随时调整步调。在符合开发商自身条件的前提下，以最快的速度完成项目目标。终于，一份傲人的成绩单让开发商心悦诚服！ 

　　成功是对辛勤的最大回报。岁月轮转，唯一不变的是对事业的追求，和对理想的追求！事业渐有起色，身旁的伙伴也越聚越多。 

　　那时候李响的团队经常会面对这样那样的“被选择”，比如换环境，比如换甲方，比如换城市。每天都在选择别人，也在被别人选择着。无数次被选择的失败经验，李响和他团队每次都要解剖竞争对手，看待对手往往比看待自己重要。必须知道对手成功的原因有那些，然后看看自己的团队是否具备这些要素，哪些是靠自己或者团队努力可以解决的，哪些是关系或命运的因素无法复制的。然后再看看自己是不是有什么对手没有的优势，如何能够把这些优势无限放大，放大之后能否形成真正的攻击力。然后立刻开始弥补自己所没有的优势，有目标的努力学习和奋斗。 

　　不断的进步、完善，使李响的团队愈加成熟、愈加专业，事业也越做越大，不再是起步时的“低头、弯腰”了。越来越多的开发商主动找上门。07年，业务量持续增长，共接手十几个项目，全年代理销售额二十多个亿，年销售面积达100多万平方米，福临门被《大河报》评选为“郑州房地产金牌代理企业”。 

　　那是房地产发展的黄金10年，消费能力升级、城市化推动房地产行业快速发展；庞大的人口基数和消费能力的增强又带来持续的需求扩张。极低成本获取土地、政府部门的大量参于支持、营销炒作的巨大作用、爆炸性的需求释放等等。看上去一切都是那么的美好。 

　　早着先鞭的李响并没有沉浸于胜利的暖床上，而是早早地开始了严谨透明的公司治理；团结稳定公司的管理团队、开发持续的经营及盈利能力。与每位员工交流、沟通、谈心，帮他们定位，帮他们制定计划，检查督促他们前进。公司上上下下充满生机、充满活力！ 

　　李响的愿景、梦想，无论路途多么曲折，多么困难，他始终坚持，并能够感染他的团队，使他们也愿意为这个梦想奋斗，他们共同制订了清晰的战略方案，方案极具想象力，更具执行力；根据发展战略，把合适的人选放在合适的位置，并将他们团结在一起；再根据市场状况调整团队战略及团队的治理结构。 

　　一个更具凝聚力的团队。 

　　08年，经济危机，房地产市场震荡。客户观望、政策吃紧、需求走弱，房地产成交量一蹶不振。绝大部分房地产公司日子不好过，都在通过各种渠道取得资金。由于提前未雨绸缪，李响和他的团队从容度过，一个高瞻远瞩的领导者才能带领团队走的更远。 

　　成功的李响没有忘记最初的梦想：为身边的人带来幸福！不单单让员工有稳定的生活收入来源，还要发掘和培养他们，使他们在实现自身价值以及丰富自己的人生同时，还能够实现自己的人生梦想。他们群策群力，根据员工们的能力、潜力和志向，整合了企业与社会资源，帮助他们实现梦想。先后成立了河南福临门置业有限公司、河南东方广电有限公司、上海金钥匙投资管理有限公司、郑州嘉乐投资有限公司、郑州晟睿文化传媒有限公司，涉足包括了房地产开发领域、节能环保领域、投资顾问领域、投资管理领域、文化传媒领域等产业，一个以李响先生为中心的集团----福临门集团正式成立，他们的事业迈上了新的台阶。 

　　近十年的厚积薄发让企业进入了发展的快速通道。荣誉与成绩又一次接踵而来，让人目不暇接。但福临门人没有被一时繁华迷乱双眼，他们依然坚定不移的贯彻落实集团制定的战略方针。房地产开发是一个非常复杂的流程，它要求开发企业本身必须具备强劲的资金实力、有效的资金管理以及高素质的专业人才。唯有如此，方能在市场大潮中稳步前进，勇往直前。而正是由于这些积累，福临门集团才能在短时间内连续启动四个项目，如此庞大的资金压力和人才压力，没有深厚的积累是不可能实现的。 

　　大学科技园是转型之后的第一个在售写字楼项目，位于郑州西区，建成后将成为西区写字楼的地标性建筑之一；郑州北区，杨金产业园内，总投资5亿元，总建筑面积6万平米的嘉阳科技广场一期业已动工；郑州高新区高新SOHO项目也进入到了开发的实质性阶段；商丘夏邑，总投资12亿元32万平米的御花园项目一期也全线封顶…… 

　　“十年，或者二十年，当我们回首的时候，我希望我们依然牢牢记着我们当初的决定，我希望我们的项目能够成为未来城市的标志性建筑，城市能够因为我们的努力有一些小小的改变，我觉得福临门做到这些，足矣！”李响寄语。