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柴寿升:对我省开展“合村并居”工作的建议

  我省村庄数量多、规模小长期以来都有村级组织运转成本高基层负担重空心村比例高土地浪费严重基础设施建设成本高公共服务水平低,以及村级管理水平低带领群众增收致富难民主管理难“三高两难”问题,成为制约乡村振兴的“短板”。我省借鉴江浙农村经济快速发展的成功经验,于2008年开始实施“合村并居”试点,力图改变传统农村治理结构,打破城乡二元分割,实现城乡统筹发展。2019年开始有序推进“合村并居”工作,分类确定村庄发展方向与建设标准,建立差异化的推进与考核机制,科学引导村庄规划建设,最终实现全省行政村从7.4万个减至5万个的长远目标。为稳妥推进我省“合村并居”工作建议: 

  一、加强顶层设计,规划配套先行。“合村并居”涉及区域生产结构、空间布局、管理体制的调整,人文关系、生产要素、村级集体资产的整合重组,敏感复杂要素多“合村并居”共城中村改造型小城镇吸纳型强村带动型产业联结型企业带动型相邻村合并型6种模式值得借鉴,建议我省综合考虑发展水平、地缘关系、历史沿革、风俗习惯、自然条件等因素,宏观把控乡村土地房屋、无形资产、人员设备、硬件设施等环节,先行制定各街道和社区合村并居规划,抓紧相关政策的出台实施确保“合村并居”工作尊重实际情况尊重群众意愿保障民生需求科学选择模式,平稳有序推进,保证社会稳定发展。 

  二、党政宏观把控,各方协力推进。“合村并居”工作涉及社区、村民、政府、企业等诸多利益相关群体,各方协力推进,才能最终实现合村并居工作的有序、高效与全面推进。 

  1.政府组织是核心。“合村并居”作为城镇化建设的一个关键环节,同时也是一项重要的民生工程,政府需牵头带领、周密部署、缜密规划,对实施过程进行有效组织、宏观把控,积极出台配套政策,保障各方尤其是村民的利益。在合村后,土地方面注重保持原建制村的承包关系;政策上,延续各类承包、租赁合同及合理优惠;保证村级资产、名称、债权债务稳定不动,村民福利待遇不降低;尤其要注重新旧房屋的评估和分配方式,妥善解决农民上楼的后顾之忧。 

  2.企业支撑是关键。大企业投资一方面能有力地支撑社区基础设施的整体建设与开发,同时,通过“合村并居”后盘活土地流转至公司名下,通过规模集约经营可以实现良好的投资回报与产出效益。大企业支撑“合村并居”能够较大程度上实现多赢,是“合村并居”实施的重中之重。 

  3.社区监督是保障。“合村并居”过程中,在政府引导下,以社区为单位成立理事会,推动产权制度改革,保证土地流转和征占按时完成,推动自然村的集体经济收入显著增长,农民收入成倍增加,土地流转租金有效回收,并最终实现村民股金、企业资金、社区经济同步增长,这也是农村各项工作的目标与追求。 

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